+12 800 €
négociés en moyenne
Transaction immobilière · Limoges, Brive et alentours
Achetez le bon bien, pensé pour la location.
Un chasseur immobilier de notre réseau travaille 100 % de votre côté. Une fois le bien acheté, LimoHome prend le relais avec une intendance clé en main.
100% côté acheteurPaiement au succèsAncrage local Limoges-Brive
÷30
d'heures passées à chercher
54
plateformes passées au crible, offres hors marché comprises
Chiffres du réseau Evolys Evolys
Un agent classique défend le vendeur. Nous, l'acheteur.
Agence classique
- Mandatée par le vendeur
- Vous cherchez seul·e
- Négociation minimale
- Aucune vision de la rentabilité locative
Votre chasseur LimoHome
- Mandaté par vous uniquement
- Recherche, visites et négociation à votre place
- Un bien choisi aussi pour sa rentabilité en location
Un accompagnement de A à Z
Recherche qualifiée
Parcourir les plateformes et les offres hors marché.
Visites et négociation
Visiter et négocier en votre nom.
Sécurisation
Vérifier diagnostics, DPE et procès-verbaux.
Financement et notaire
Accompagner financement et signature.
Rentabilité locative
Regarder le potentiel en location courte durée.
Mise en location
Annonce, accueil des voyageurs, ménage.
5 étapes, un seul interlocuteur
1
Cadrage du projet
Définir vos critères et votre budget.
2
Recherche
Analyse des plateformes et du hors marché.
3
Visites et négociation
Présentation et négociation en votre nom.
4
Sécurisation
Financement, documents, notaire.
5
Mise en location
Relais opérationnel avec LimoHome.
Vous achetez, nous prenons le relais
✔
Rémunération uniquement si votre logement est loué
✔
Garantie propriétaire MeetchCover
✔
Suivi en direct de votre calendrier et bilans mensuels clairs
VOTRE MANDAT
Deux façons de travailler ensemble
Payé uniquement si vous achetez. Choisissez le niveau d’accompagnement qui vous convient.
Mandat simple
Pour déléguer la recherche et garder la main.
4 %
du prix d’acquisition · honoraires minimum 5 000 €.
✔
Cadrage de votre projet et de vos critères
✔
Recherche qualifiée, offres hors marché comprises
✔
Visites à votre place
✔
Négociation du prix en votre nom
✔
Vérification des documents : diagnostics, DPE, assemblées
✔
Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire
— Priorité absolue sur votre dossier.
Démarrer en mandat simpleMandat de confiance
Une priorité totale sur votre projet.
3 %
du prix d’acquisition · honoraires minimum 2 000.
✔
Tout ce qu’inclut le mandat simple
✔
Recherche, visites et négociation traitées en priorité
✔
Un seul interlocuteur, disponible et réactif
✔
Appui sur le financement et la mise en location avec LimoHome
Priorité absolue : toute notre attention sur votre dossier.
Choisir le mandat de confianceCOMPARATIF
Acheter seul ou accompagné par votre chasseur.
À budget égal, la différence se joue sur la négociation et la sécurisation. Exemple chiffré sur un bien affiché 160 000 €.
+12 800 €
négociés sur le prix du bien
~ 2 à 4 h
au lieu de 90 à 150 h de recherche
− 3 392 €
sur le coût total de l’achat
| Libellé | Seul | Avec votre chasseur LimoHome ✔ LE BON CHOIX |
|---|---|---|
| Prix affiché | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix négocié | 156 800 €−2% | 147 200 €−8% négociés pour vous |
| Économie réalisée | 3 200 € | +12 800 €4 fois plus |
| Temps passé sur le projet | ~90 à 150 h | ~2 à 4 hDu temps pour vous |
| Frais de notaire (8%) | 12 544 € | 11 776 €−768 € |
| Honoraires au succès | 0 € | 6 976 €payés seulement si achetez |
| Total final | 169 344 € | 165 952 € |
Le coût réel de votre achat
Seul
169 344 €
Avec votre chasseur
165 952 €
3 392 € économisés sur cet exemple
Et un projet sécurisé de A à Z, avec des dizaines d’heures gagnées.
Source : exemple du réseau Evolys, à valider avant mise en ligne. Montants indicatifs, ne constituent pas une garantie d’économie.
Payé uniquement si vous achetez
Pas d'achat, pas d'honoraires. Vous savez dès le départ ce que vous payez, noir sur blanc dans votre mandat.
Minimun de 4 000 €
Votre chasseur local
Joaquim Graffeille
Connaissance terrain grâce à la gestion & la conciergerie 100 % du côté de l'acheteur, jamais du vendeur Expert du secteur de Limoges
Haute-Vienne (87)
LimogesPanazolFeytiatCondat-sur-VienneNexonLa GeneytouseEyjeaux
Corrèze (19)
Brive-la-GaillardeLubersacalentours
Parlons de votre achat
FAQ
Quelle différence avec une agence ?▾
Le chasseur agit pour l’acheteur, pas pour le vendeur.
Quels sont les honoraires ?▾
[à compléter]
Puis-je acheter à distance ?▾
[à compléter]
Que se passe-t-il après l’achat ?▾
LimoHome peut prendre le relais avec la conciergerie.
Quels secteurs couvrez-vous ?▾
Limoges et agglomération, Brive et agglomération, et alentours.